• Ban quản trị sẽ tiến hành rà soát Spamer, các bài viết không đúng chủ đề sẽ bị xóa sạch, Các spamer cố tình sẽ bị Block IP vĩnh viễn.
Cam Ranh thị trường đáng chú ý về nhu cầu đầu tư bất động sản
willxvnrao
Cam Ranh thị trường đáng chú ý về nhu cầu đầu tư bất động sản

Cùng với Đà Nẵng, Phú Quốc, Cam Ranh là một trong ba thị trường đáng chú ý về nhu cầu đầu tư bất động sản trong quý 1/2019.
Nguồn cầu gia tăng ấn tượng

Báo cáo thị trường BĐS từ Batdongsan.com.vn cho thấy, nhu cầu tìm mua và giao dịch BĐS nghỉ dưỡng, đặc biệt là bán đất nền dự án Cam Ranh condotel và biệt thự ven biển đang tăng mạnh trong quý 1/2019. Cụ thể, trong 3 tháng đầu năm, phân khúc condotel ghi nhận nhu cầu tìm kiếm đạt gần 50 nghìn lượt, tăng 42% so với thời điểm cùng kỳ 2018. Biệt thự ven biển thu hút gần 40 nghìn lượt tìm kiếm trong 3 tháng đầu năm, tăng 50% so với cùng kỳ 2018.


Bên cạnh nhu cầu mua gia tăng, giá bán dòng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng cũng biến động mạnh liên tục trong 3 năm vừa qua. Nếu thời điểm quý 1/2017 giá bán condotel trung bình vào khoảng 24 triệu/m2 thì sang đến 2018 giá đã tăng lên mức 25 - 28 triệu/m2. Đến tháng 1/2019 sản phẩm condontel tại các dự án nghỉ dưỡng ven biển ghi nhận giá chào bán trung bình thấp nhất cũng ở mức 30 triệu/m2, tăng ít nhất 12% so với 2018.

Tương tự, biệt thự, nhà phố nghỉ dưỡng ven biển cũng tăng giá mạnh trong đầu 2019 với mức tăng trung bình 9 -10%. Nếu quý 1/2018 giá bán biệt thự, nhà phố nghỉ dưỡng trung bình chỉ vào khoảng 59 -60 triệu/m2 thì sang quý 1/2019, giá biệt thự, nhà phố biển rơi vào mức 65 -67 triệu/m2. Nhiều dự án vị trí giáp biển có thể lên mức 80 - 120 triệu/m2.

Nhìn chung nhu cầu tìm mua BĐS nghỉ dưỡng khá lớn nhưng lượng giao dịch thật tương đối thấp. Nguyên nhân là do dòng sản phẩm này có nguồn cung khá hạn chế trong quý 1 vừa qua và các chủ sở hữu đang nắm giữ tài sản ít có nhu cầu thoái vốn.

Theo Tổng cục Du lịch, đến năm 2020, Việt Nam đón 21 triệu lượt khách quốc tế, đến 2025 đón 32 triệu lượt và đến 2030 sẽ đón 47 triệu lượt, tăng trưởng bình quân cả giai đoạn là 9 - 11%/năm. Nhu cầu đầu tư vào cơ sở lưu trú du lịch cũng vì thế tăng lên. Bất động sản du lịch vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn hứa hẹn hiệu quả cao đối với các chủ đầu tư, giá BĐS nghỉ dưỡng dự kiến sẽ tiếp tục tăng mạnh trong các năm tới, nhất là với các dự án ven biển tại những thị trường như Cam Ranh, Đà Nẵng và Phú Quốc, nơi mà nhu cầu mua đang rất cao nhưng lượng sản phẩm chào bán mới không còn nhiều.

Sở dĩ thị trường bất động sản Cam Ranh phát triển nhanh như vậy là nhờ cú hích hỗ trợ từ hạ tầng. Sự xuất hiện nhà ga quốc tế của sân bay Cam Ranh vừa đi vào hoạt động vào cuối tháng 6/2018, đáp ứng công suất lên đến 4,8 triệu hành khách một năm và sẽ đạt 8 triệu khách/năm vào năm 2030. Bên cạnh đó, nhiều chuyến bay thẳng từ Thái Lan, Trung Quốc, Campuchia, Malaysia, Hàn Quốc, Hong Kong, Nga, Indonesia... đến Cam Ranh cũng đang và tiếp tục được mở thêm.

Cam Ranh là một trong ba thị trường nghỉ dưỡng hấp dẫn tại Việt Nam - Ảnh 1.
Nhà ga quốc tế Cam Ranh có tổng diện tích sử dụng 50.500 mét vuông, đây là nhà ga tiêu chuẩn 4 sao đầu tiên tại Việt Nam.

Trong đề án tái cơ cấu ngành du lịch, 4 khu vực chính là Bãi Dài, Ninh Hòa, Nam Vân Phong và Bắc Vân Phong được định hướng là tâm điểm phát triển trong tương lai. Xét về mặt định hướng cũng như cơ sở hạ tầng, Bãi Dài được hướng đến một khu du lịch cao cấp, độc lập nhưng vẫn bảo đảm an ninh trật tự, đầu tư đầy đủ, được xem là điểm đến sáng giá tại Cam Ranh.

Theo nghiên cứu của CBRE Việt Nam, xét trên các cơ sở lưu trú gồm khách sạn, căn hộ khách sạn và biệt thự biển thì Khánh Hòa có khoảng 28.000 căn, nếu so sánh với 98.000 căn của thị trường Phuket, nơi có đường bờ biển dài tương đương thì vẫn còn hạn chế. Quý 1/2019, Khánh Hòa có gần 1,6 triệu lượt khách du lịch, khách quốc tế đạt gần 900.000 lượt, chiếm 20% tỷ trọng khách quốc tế trên cả nước. Đợt nghỉ lễ vừa qua, Khánh Hòa cũng chứng kiến sự quá tải về khách sạn. Các dự án tại Cam Ranh có giá phòng cho thuê cao vượt trội so với Nha Trang do lượng khách quốc tế và nội địa tăng mạnh.

Những lợi thế về tự nhiên cùng với tăng trưởng khách du lịch đạt mức cao giúp Cam Ranh thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản, nhất là mảng bất động sản nghỉ dưỡng vốn rất thích hợp với đặc trưng và vùng đất nơi đây. Hiện nay Cam Ranh thu hút gần 50 dự án, hàng loạt "ông lớn" như KN Cam Ranh, Hưng Thịnh Corp, Vịnh Nha Trang, Vingroup, Eurowindow, Novaland… đều có dự án nghỉ dưỡng đang triển khai tại thị trường này.

Dù thị trường tiềm năng, song giới chuyên gia cho rằng, để có thể phát triển bền vững trong tương lai các nhà đầu tư cần phải tập trung vào chất lượng và tính đột phá của sản phẩm, kể cả người mua cũng nên tập trung vào các dự án chất lượng, chủ đầu tư uy tín và bám sát tiến độ triển khai dự án.
 
Highlight Posts
Cam Ranh thị trường đáng chú ý về nhu cầu đầu tư bất động sản
Mua Bán Nhà Đất -
Cam Ranh thị trường đáng chú ý về nhu cầu đầu tư bất động sản Cùng với Đà Nẵng, Phú Quốc, Cam Ranh là một trong ba thị trường đáng chú ý về nhu cầu đầu tư bất động sản trong quý 1/2019. Nguồn cầu...
4 bước thiết kế khiến ngôi nhà 2 phòng ngủ trở nên xuất sắc | IVI
Trang trí nội thất -
Mỗi căn hộ chính là một phần của cuộc sống của mỗi người là yếu tố cần và đủ để tận hưởng được cuộc sống viên mãn . Với diện tích 70-80m2 ,mỗi căn hộ đều có nét riêng và sự nổi bật cá tính riêng...
Các bước chuẩn bị cho ngày tân hôn trọng đại | Trang Trí Tiệc Cưới Callary
Công ty tổ chức sự kiện -
Một đám cưới được chuẩn bị chỉnh chu không chỉ khiến gia đình hai bên vui vẻ mà khiến cặp đôi mới cảm thấy hạnh phúc tròn đầy hơn. Trong kế hoạch tổ chức đám cưới, hai phần quan trọng nhất là lễ...
Giày Nike Airforce 1 Low
Một trong số các bài review trước đây, chúng ta đã cộng nhau kể về cuộc cách mệnh chất liệu của huyền thoại NIKE AIRFORCE 1 với ULTRA FLYKNIT hiện đại. Vậy còn đối với những phiên bản Ban đầu đã...
Thiết kế nội thất phòng ngủ đậm phong cách Á Đông | IVI Việt Nam
Trang trí nội thất -
Nội thất phòng ngủ được thiết kế vô vàn kiểu mẫu thiết kế, đa phần giới trẻ hiện nay thích phong cách thiết kế hiện đại và phương tây nhưng không ít người cũng ấn tượng với phong cách Á Đông nổi...
Những chi tiết nhỏ tạo điểm nhấn đáng yêu cho phòng khách
Mua Bán Nhà Đất -
Những chi tiết nhỏ tạo điểm nhấn đáng yêu cho phòng khách Trang trí phòng khách bên cạnh những món đồ nội thất đắt tiền thì đôi khi để tạo điểm nhấn độc đáo cho “bộ mặt” của ngôi nhà bạn chỉ cần...
Giày Adidas Ultra Boost 3.0 Women
ra đời vào tháng 2/2015 – Ultra Boost đã ko mất quá phổ biến thời kì để mang lại một vị trí quan yếu trong phân khúc giày chạy bộ về phương pháp, ngoại hình và các trải nghiệm thực mà nó đem lại...
Thiết kế Spa có diện tích 70-80m2 thêm tiện ích và thư giãn | IVI
Trang trí nội thất -
Cùng với sự phát triển về kinh tế, văn hóa, xã hội, nhu cầu thư giãn lấy lại cân bằng cho cơ thể qua phương thức massage hay bấm huyệt đều được cộng đồng ưa chuộng , không những thế Spa cũng là...
Xu hướng mới trong thiết kế phong cách hiện đại căn hộ 3 phòng ngủ
Trang trí nội thất -
Phong cách thiết kế hiện đại luôn được nhiều người lựa chọn cho căn hộ mới của mình. Không chỉ mang váng vấp trẻ trung và năng động mà càng ngày càng được cải tiến nhiều hơn , họa tiết và vật dụng...
Chuyện lạ có thật: nhổ răng số 8 mọc trong hốc mũi
Rao vặt khác -
Các bác sĩ Khoa Tai - Mũi - Họng ở một bệnh viện ở Phú Thọ vừa tiến hành nhổ răng số 8 từ.... hốc mũi bệnh nhân. Theo thông tin từ Bệnh viện ở Phú Thọ, các bác sĩ vừa tiến hành phẫu thuật nhổ...
Vẻ đẹp thanh lịch, đường nét uyển chuyển của bộ bàn ghế sofa gỗ sồi Nga bọc da
Trang trí nội thất -
Trong khi các xu hướng nội thất liên tục thay đổi qua từng thời kỳ, thì ghế da hay sofa gỗ hiện đại bọc da vẫn luôn là sản phẩm phổ biến trong các gia đình tại Mỹ và các nước Châu Âu. Chúng là sản...
Dép Louis Vuitton Mirabeau Mule
Dép Louis Vuitton Mirabeau Mule – Louis Vuitton là một thương hiệu thời trang “sang chảnh”. Hiển nhiên các sản phẩm được hãng phát hành đều có được diện mạo khác biệt. Ngoài những mẫu giày thể...
Phương pháp sử dụng nội thất hiệu quả và phù hợp
Mua Bán Nhà Đất -
Phương pháp sử dụng nội thất hiệu quả và phù hợp Đó là dùng rèm vải che giấu khu vực lưu trữ kém hấp dẫn, xếp giấy tờ vào hộp và phân loại "Giữ lại", "Bỏ đi" và "Còn cân nhắc", tận dụng mặt tủ làm...
Tận hưởng chất sedan thể thao có mặt trên Maserati Quattroporte 2019 (Phần 2)
Mua Bán Xe -
Phong cách thiết kế của Maserati Quattroporte 2019 không quá cầu kỳ, nhưng vẫn thể hiện rõ nét sự mạnh mẽ, cái chất thể thao vốn có của Maserati. Theo tìm hiểu của MaseratiVN, khoang nội thất của...
Nhà hàng tiệc cưới Callary đề cao cái tâm trong phục vụ
Công ty tổ chức sự kiện -
Trong ngày lễ tân hôn – vu quy trọng đại nhất cả đời người, cô dâu và chú rể luôn trong tâm trang lo lắng cho tất cả mọi thứ, từ chuẩn bị trang trí đến các món ăn… Trong đó, buổi tiệc chiêu đãi...
Maserati Ghibli 2019, Quattroporte và Levante bắt đầu nhận nâng cấp nhẹ
Mua Bán Xe -
Vừa mới đây, Maserati đã chính thức giới thiệu toàn cầu mẫu SUV hiệu năng cao Maserati Levante GTS. Không chỉ dừng lại ở đó, MaseratiVN còn biết rằng hãng còn mang đến những nâng cấp nhẹ dành cho...
Địa điểm bán ví da Burberry nam siêu cấp có uy tín ở Hà Nội, tphcm
Thời trang -
Chúng ta biết đến thương hiệu Burbery từ những bộ trang phục có họa tiết hình sọc vuông đặc trưng. Không riêng về trang phục mà Burberry còn chú trọng nhiều đến phụ kiện, một trong những phụ kiện...
Địa chỉ shop bán dây lưng Versace nam siêu cấp chuẩn tại Hà Nội
Thời trang -
Thương hiệu Thắt lưng da Versace là một trong những thương hiệu thời trang đình đám đến từ Ý. Gianni Versace đã thành lập tập đoàn này từ năm 1978. Đến bây giờ thì Versace vẫn là một thương hiệu...
Địa điểm bán thắt lưng Hermes siêu cấp chuẩn hàng đẹp tại Hà Nội
Thời trang -
Thắt lưng Hermes chính hãng ngày nay được bình chọn cho dòng thắt lưng nam được yêu thích và tin dùng nhiều bởi phái mạnh trong thời gian qua thì chúng ta không thể không nhắc đến những mẫu thắt...
Cách làm cá quả nướng giấy bạc ngon tuyệt
Bí Quyết Ẩm Thực -
Cá quả hay còn gọi là cá lóc, cá tràu là một trong những món ăn được mọi người yêu thích. Cá quả chế biến khá đơn giản nên bạn có thể chế biến cho mọi người cùng thưởng thức vào dịp cuối tuần. Cá...